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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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世衛公布染新冠長期症狀衛福部將訂診斷碼因應

世界衛生組織本月公布新冠肺炎長期症狀（Long COVID），症狀包括疲勞、呼吸急促、抑鬱等。民進黨立委洪申翰今質詢時表達對康復者的擔心，衛福部長陳時中表示，目前沒有特定的追蹤機制，但全民健保計有民眾的就診資料，接下來將研議訂定Long COVID診斷碼因應。立法院今召開衛環委員會，洪申翰質詢時表示，目前國內有9000多名本土確診者，日前WHO已公布Long COVID定義，症狀包括疲勞、注意力不集中、情緒波動、認知問題等，若不清楚是否為Long COVID，康復者重返職場、校園後，也不知道如何求助，包括勞動部、教育部也都表示，需要有衛福部的認定，才能做出後續的工作。洪申翰認為，衛福部應主動追蹤新冠肺炎相關長期後遺症，甚至使用WHO的定義來銜接台灣的規定和認知。對此，陳時中表示，國內沒有特定的追蹤機制，但是由於有全民健保，民眾的就診資料可以被討論和追蹤，我們會在加強教育的課程裡面做分享，學會也訂定了術後照顧指引。對此洪申翰進一步說，WHO已提出明確的定義，台灣也應該做出指引，確認康復者是否有Long COVID，要有明確的統計，才能提供幫助，否則後續的工作都無法展開，希望衛福部主動做更多。陳時中對此回應，相關的定義或診斷碼，衛福部會研議訂定。

幼兒不能淪防疫破口綠委籲幼兒園以下教職速造冊打第二劑疫苗

民進黨立委黃國書今與幼教團體召開《專案造冊施打疫苗保護國家幼苗》記者會；呼籲教育部、衛福部針對幼兒園及托嬰中心教職工作人員，專案造冊盡速施打第二劑疫苗，幼兒疫苗缺口不能成為防疫破口。黃國書指出，目前學齡前幼童仍無疫苗可打，維護幼兒健康安全只能靠教保人員拚疫苗覆蓋率；為協助幼兒園防堵新冠肺炎，教育部7月時爭取將「幼兒園托育人員及托育機構專業人員」列入疾管署公費優先接種第七類施打對象，以專案造冊及疫苗施打處多點展開等方式，提高施打效率。托嬰中心托育人員第一劑造冊19175人、幼兒園所教保人員第一劑造冊82850人。黃國書說，近來國內本土疫情趨緩，11日新增北市某幼兒園老師確診病例，引發幼兒園所及家長人心惶惶。由於新冠肺炎兒童疫苗仍在研發階段，學齡前幼童無疫苗可接種，要維護幼兒園所健康安全，須依靠幼兒園所教保人員拚疫苗覆蓋率，以達到幼童間接保護力。黃國書強調，他於9月22日立法院新冠疫苗專案質詢時，即反映教保人員需求，呼籲政府造冊施打，教育部潘文忠部長、衛福部陳時中部長承諾將積極研議。但近日疫苗大量到貨，卻僅開放平台預約，造成教職人員非常錯愕，紛紛反映若自行上網預約，恐出現幼兒園多位教師同時預約施打，園方調整教保人力不及，而造成孩子上學無人照顧之窘境。為確保幼兒園所防疫零破口，黃國書呼籲教育部、衛福部針對幼兒園及托嬰中心教職工作人員，盡速專案造冊施打第二劑疫苗，保護國家幼苗遠離新冠病毒。

口服藥問世防疫股看漲

新冠肺炎疫情肆虐全球，因病毒變異快速，國際藥廠無不卯足全力加緊腳步研發對抗病毒的方式，口服藥問世。國泰基因免疫革命ETF（00898）基金經理人游日傑14日表示，新冠口服藥有望誕生，這對人類是一大福音，目前除了默克之外，輝瑞與羅氏也都在研發類似藥物，最近還有科學家也發明3D列印的疫苗貼片，只要貼在皮膚上，疫苗就會送到真皮層，建議投資人正面看待短線波動，對醫療版塊進行較分散均衡的布局，便較無須擔心對於個別產品的衝擊。游日傑指出，近日抗疫捎來捷報，默克藥廠宣布臨床實驗結果，其研發的口服新藥能夠大幅降低新冠患者重症或死亡風險，消息一出，激勵該公司股價，但同時也讓疫苗相關類股如莫德納、BNT等藥廠股價走跌，市場關切口服藥出現將影響疫苗醫療產業及相關類股表現。游日傑分析，以流感為例，目前在用藥方面雖有克流感口服藥，但各國家每年仍照常施打流感疫苗，且疫苗的產值仍大於口服藥數倍。由此可推測，未來新冠疫情的發展也可能類似此模式，畢竟「預防重於治療」，當前口服藥是以治療症狀為主，但在預防病毒傳染上，仍需依賴施打疫苗來降低傳染率，加上口服藥治癒效果也暫未達到100％，整體來看，口服藥與疫苗搭配，仍是人類對抗疫不可或缺的方式。游日傑認為，口服藥等相關新藥的問市，短期在心理面上確實可能對疫苗股帶來一些股價波動，但並不影響疫苗股長線市場規模向上的趨勢。根據Fortune雜誌今年調查資料，疫情流感化，打疫苗將成為常態，2027年全球新冠疫苗支出累計預估達1048.7億美元，年複合成長率逾10％。疫苗與口服藥都各自有其功效，也將各有需求所在，建議投資人不一定要選邊站，疫苗廠、口服藥廠，甚至未來相關推陳出新的抗疫解方等大型製藥公司，都要擇優納入，較好的方式就是直接投資有完備疫苗醫療類股的ETF，透過指數化的選擇，才能快速掌握到所有抗疫受惠個股。11月1日展開募集的國泰全球基因免疫與醫療革命ETF（00898），持股中有3成投資疫苗相關類股，除了有莫德納、BioNTech之外，其他像是輝瑞、AZ、嬌生、Novavax等國際主流疫苗生產公司皆一次囊括，還進一步納入同樣受矚目的基因技術、再生醫療等創新醫療類股，投資人應多加留意。

美使館籲柬埔寨完整公布北京在雲壤海軍基地建設

據《路透社》報導，美國13日指控柬埔寨對於中國大陸在其最大海軍基地雲壤的建設活動，缺乏足夠的透明度，柬埔寨政府應向民眾完整披露北京的軍事參與活動及其全部範圍。根據華府戰略暨國際研究中心（CSIS）同日公布的最新衛星影像，顯示雲壤在8月與9月共興建三座新建築，並新開一條道路。對此，美國駐柬埔寨大使館發言人羅德邁爾（Chad Roedemeier）在聲明中指出，雲壤任何外國駐軍的存在都違反柬埔寨憲法，並破壞區域安全。Over the course of August and September three new buildings have gone up and a new road has been cleared at Cambodia's Ream Naval Base where concerns over possible Chinese military access linger amid Beijing-backed construction. Read more from @AsiaMTI https://t.co/0zmufN8EGH— CSIS (@CSIS) October 13 2021 他強調，柬埔寨政府對大陸在雲壤項目的意圖、性質、範圍與大陸軍隊在此的作用，並沒有完整透明公開，這引發人們對此一海軍基地預期用途的憂心。他還提到，柬埔寨民眾有權更深入了解雲壤的建設項目，而這類軍事協議對該國更產生長期的影響，民眾更應該擁有發言權。報導指出，近年來因為美國指控柬國執政黨打壓異議者，加上北京在此的影響力不斷增加，導致華府與金邊政府關係惡化。1年以前，柬埔寨宣布已將雲壤海軍基地中，美國資助建設的設施剷平，以進一步擴建。對此，美國證實柬埔寨在1年前拒絕修復該基地的提議。不過，金邊始終否認雲壤建設計畫會讓北京部署軍隊於此。過去十幾年來，藉由與泰國、菲律賓等國聯合演習與使用該基地，美軍持續維持在該區域的軍事駐軍，而這自然不為北京樂見。柬埔寨政府發言人派西潘（Phay Siphan）則回應，北京在雲壤的建設是其援助發展計畫的一部分。「一旦完成建設，我們的港口會向所有人開放」，並強調「北京沒有為其軍隊建造設施」。他重申，如果有其他朋友願意建設雲壤，柬埔寨都歡迎；當工程竣工後，柬埔寨政府會歡迎所有國家使用。文章來源：U.S. calls Cambodia opaque over Chinese activity at navy base

送也沒人要！城中城黑歷史現形遭譏「鬼樓」房價超低

今天凌晨火警的高雄鹽埕區「城中城」大樓，屋齡已達40年，過去曾風光一時，但隨商圈轉移，逐漸沒落，許多公設年久失修，甚至被戲稱為「鬼樓」，許多樓層隔成套房出租，不少住戶屬於弱勢或邊緣戶。高雄市鹽埕區過去是最熱鬧的市中心行政區，也曾是高雄市政府所在地。城中城位於鹽埕區，當時作為商辦大樓開幕，曾風光一時，吸引許多民眾前往購物、看電影，生意很好，但隨著商圈轉移、市府也遷移至苓雅區，大樓隨之沒落。城中城後來成為當地有名的破舊大樓，許多公設年久失修，有些區域宛如廢墟，甚至被戲稱為「鬼樓」。在大樓失去「商機」後，許多所有權人就將大樓隔成住家、套房出租，出入也變得複雜，治安不佳，大樓管理也每下愈況。根據高雄市建管處資料，高雄「城中城」大樓1981年完工，屋齡40年，是1棟地上12樓、地下2樓商辦大樓，原本規劃1到4樓是商場、5到6樓是電影院、7到11樓是辦公室、12樓是餐廳，並未規劃住家。依建管規定，若有做商場使用，須向高雄市建管處進行工安申報。高雄市建管處接受中央社記者訪問表示，城中城自2002年後，就未再做商場使用，沒有工安申報紀錄。所有權人自行將房屋變更使用，隔成住家出租。近年城中城1戶7、8坪套房，售價只有新台幣20萬元到50萬元，房價低廉，被當地居民譏為「送人也沒人要住」的房子，不少投資客接手出租。城中城大樓1999年也曾發生火警，當時是白天起火，所幸無人傷亡。近年城中城大樓管理逐漸改善，也有進行局部修繕，但不料今天凌晨又慘遭祝融。高雄市建管處表示，待火場搜救結束，將委由建築、土木結構技師等公會進場進行結構安全鑑定，若有立即性危險，市府將強制拆除，但若無立即性危險，經評估後，修繕補強仍可使用，就會要求所有權人負起修繕責任。