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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是台北富邦銀行OK忠訓 收費教你貸銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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好慘 這群人喝個水還得先獻身

國際特赦組織（Amnesty International）15日表示，被拘留在利比亞難民營的移民受到當地守衛的性暴力對待，女性難民得用自己的身體換取乾淨的水及食物。訂閱影音：中時新聞網國際特赦組織（Amnesty International）15日表示，被拘留在利比亞難民營的移民受到當地守衛的性暴力對待，女性難民得用自己的身體換取乾淨的水及食物。 路透社報導，國際特赦組織15日發布利比亞難民營的人權報告，報告主要聚焦2020年至2021年間當地難民的人權狀況，發現有愈來愈惡化的趨勢。報告訪問了53名14至50歲的難民與移民，他們主要來自奈及利亞、索馬利亞及敘利亞，當中部份受訪者已經成功逃出難民營，不過仍有部份人仍留在當地，透過電話接受採訪。報告指出，難民的處境堪憂，女性難民甚至必須要用自己的身體才能向守衛換來乾淨的水及食物。報告引述一名女性難民的話說：「守衛說：『如果妳想要乾淨的水和床，那就和我上床。』」部份已經懷孕的婦女也表示，她們反覆被守衛性侵；男性難民則被迫只能穿內衣褲，目的是要羞辱他們；男童也傳出被猥褻及侵犯。2017年利比亞難民營就爆出難民被打、虐待、食物及衛生設施不足的情形。難民營中的許多人先前為了尋求更美好的未來，試圖搭船偷渡歐洲，不過在海上被受到歐盟資助的利比亞海岸防衛隊攔截，最後送進利比亞的難民營。據聯合國（UN）統計，利比亞約有20個官方難民營，一共收容數千人，不過部份難民營被武裝份子控制。部份歐盟議員已經呼籲歐盟執委會停止資助利比亞海岸防衛隊，指出利比亞對於移民來說已經不是安全的國家。文章來源：Amnesty says migrants in Libyan camps forced to trade sex for clean water文章來源：Libyan migrant centres are like concentration camps pope says

台中銀15日董事會決議通過申請發行長期次順位金融債券50億元

台中銀（2812）15日董事會決議通過申請發行長期次順位金融債券50億元，並得分期發行，每張面額一千萬元，發行價格依債券面額十足發行，發行期間最長不超過10年，將依發行時的市場、銀行資金及資本適足狀況訂定。台中銀表示，上述募得價款用途及運用計畫，主要是強化資本結構，藉以提升資本適足率。至於上述長期次順位金融債券的發行利率，台中銀指出，各期發行利率，該行將視金融市場利率水準、金融同業發債利率水準，及該行資金狀況等因素，採固定或浮動利率訂定。

《基金》解封vs.通膨 台股掛牌REITs釀反彈

隨著國際景氣逐漸擺脫新冠肺炎疫情陰霾、走向復甦軌道，加上美國經濟快步走強，並推出規模龐大的財政刺激方案，全球經濟體可望連帶受惠，預期未來在疫苗陸續施打、解封方案出爐，與通膨上升的可能下，不動產估值修復行情可期。投銀近期對REITs的關注也持續增溫。不過，台股掛牌的REITs走勢近一季卻相對溫吞，今年3月來到相對高點後，隨即下壓，後市能否有補漲行情也受關注。根據美國住房協會Housing Affordability Index顯示，美國買房負擔能力仍處於歷史的相對高位，在全球REITs指數已回復，與疫情前水準差異不大，持續看好房市復甦相關題材，包含建商、原物料、木材、水泥、鋼鐵、居家修繕、白色家電等，尤其循環性零售和商辦REITs更可望迎來解封行情，後市上漲空間可期。而根據央行統計，首季五大行庫新承作房貸1526.72億元，則創下十年同期新高、年增10.39％，顯示房市買氣仍熱。五大銀行第一季新增房貸合計大幅增加兩位數，房價部分，根據信義房價指數(代表中古屋)，台北市及新北市各月增1.4％及1.1％，年增各為6.7％及8.4％，雙北合計月增及年增各為1.3％及7.4％、各為3個月及10個月新高，凸顯央行去年12月及今年3月兩度調整房市管制下，房市仍價量齊揚。元大全球不動產證券化基金研究團隊指出，經濟復甦伴隨良性通膨，市場持續上修獲利預期，尤其房地產、必需消費、公用和通訊服務可望在2021年持續成長，商業不動產去年受到新冠疫情影響交易停擺，不過在2020年第4季已開始回溫，今年上半年買賣動能已接近疫前水準。 台股掛牌的REITs包括:土銀富邦R1(01001T)、土銀國泰R1(01002T)、兆豐新光R1(01003T)、土銀富邦R2(01004T)、兆豐國泰R2(01007T)、王道圓滿R1(01009T)、京城樂富R1(01010T)。其中京城樂富R1投資標的涵蓋台北、桃園、彰化，除了台灣，更投資了海外的上市REITs，間接投資了世界各地的不動產。該檔REITs是台灣第一檔在發行的時候，就可以投資海外REITs的台灣REITs，國內REITs有投資海外REITs的很少，土銀富邦R2也有投資海外REITs，但得透過變更信託計畫，才能擴大投資新加坡REITs。

《電腦設備》緯穎力保千金 Amazon訂單貢獻看增

緯穎(6669)今早股價受一盤拖累一度失守「千金」身份，盤中最低來到984元，所幸買盤進場再推升股價重返千元之上。外資最新出具報告指出，評估緯穎下半年的營運，客戶之一Amazon是重要的關鍵，至於5G和邊緣運算對營運的重大貢獻，仍要再等一段時間。歐系外資指出，今年緯穎受惠於Amazon挹注營收會相當明顯，緯穎從去年5月開始就陸續有Amazon訂單，今年下半年還會有2個新案子，是架構在AMD的平台。估今、明兩年Amazon對緯穎營收貢獻各在4%，7%，此也有利於緯穎在雲端業務的擴建。相較之下，外資認為緯穎在5G和邊緣運算的營收占比，仍需較長的時間來經營，估明年該等領域的營收占比僅有1-2%。 此外，市場也關注美國晶片大廠英特爾延後新一代核心晶片Sapphire Rapids的生產時間，由原定今年底延到明年第一季。Sapphire Rapids可提升數據中心與AI軟體的處理能力，被視為英特爾重要產品之一。而生產時程遞延是否會影響雲端伺服器業者的產品開發時程，也受到關注。

BMW失控撞民宅樑柱車頭全毀 駕駛輕傷辯：為了閃狗

高雄市三民區16日清晨發生一起自撞車禍，駕駛BMW的張姓男子行經自立一路快車道時，不慎失控自撞路旁懸掛出售的民宅樑柱，由於撞擊力道大，BMW車頭全毀、樑柱被撞的磁磚掉落鋼筋裸露，所幸張男僅輕傷，該處民宅也未住人，張男聲稱當時為了閃狗，才失控自撞，警方懷疑車速過快釀禍，將釐清詳細車禍原因。三民一警分局警方指出，今天清晨5時許接獲民眾報案，指自立一路和三德西街口發生一起自小客自撞車禍，警消趕抵現場處理，發現駕駛BMW的25歲張姓男子手腳輕微擦挫傷，但整輛BMW車頭卡在民宅樑柱，保險桿和車頭前方脫落全毀，老舊民宅屋簷下的騎樓地磚塊被鏟起、樑柱鋼筋裸露、磁磚脫落，看了令人怵目驚心，讓一旁民眾也忍不住驚呼「怎麼撞的？」。警方在現場調查，發現被撞的民宅因懸掛出售布條，無人居住，鄰近的居民無人受傷，僅受到些許驚嚇；張男向警方表示，當時為閃避突然衝出來的小狗，一時失控，車子打滑才自撞，警方對張男進行酒測，酒測值零，將調查事故發生原因，以釐清肇責。