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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利第一銀行貸款ptt OK忠訓 利率試算表excel『借錢方法 必看推薦』如何申請貸款 貸款專案 合法借錢 用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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能幫你找出你所擁有的優勢，去跟銀行協商。

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這是完全免費的唷

 

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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毒梟指證歷歷 稱宏都拉斯總統收賄包庇毒品販運

一名宏都拉斯毒品幫派首腦今天在美國紐約法庭作證說，他以25萬美元（約新台幣710萬元）行賄宏都拉斯總統葉南德茲，以獲得政府合約，並換取不被逮捕及引渡至美國。路透社報導，毒品幫派Los Cachiros首腦李維拉（Devis Leonel Rivera Maradiaga）在走私犯嫌佛恩特斯（Geovanny Fuentes Ramirez）的審訊中作證表示，這筆賄款是在2012年葉南德茲（Juan Orlando Hernandez）擔任國會議長期間，以現金支付給葉南德茲已故胞姊希達（Hilda Hernandez）。李維拉說：「這筆錢是保護費，如此一來，宏都拉斯軍方或警方才不會逮捕我或我的兄弟，我們也才不會被引渡到美國。」葉南德茲在佛恩特斯的起訴書中被列為共謀者，但一再否認涉及任何毒品走私行為。佛恩特斯8日也並未認罪。美國制裁李維拉自稱擁有的空殼公司後，李維拉於2013年與美國緝毒局（Drug Enforcement Administration）達成協議，並在約兩年後自首。李維拉說，給葉南德茲的賄款，也是用來確保宏國政府會持續提供道路工程合約，以便「繼續把走私毒品得來的錢洗白」。在美洲地區的移民和反毒行動上，葉南德茲於美國前總統歐巴馬和川普執政期間，一直都是美國的重要盟友。李維拉也指出，他曾於2006年支付宏國前總統賽拉亞（Manuel Zelaya）50萬美元，好讓他的表親出任安全部長，但這項人事支票從未兌現。賽拉亞否認這項指控，並在社群媒體推特（Twitter）發文表示：「我從未任命犯罪組織分子為部長，也從未在美國大使館施壓下（任命部長），這是我從未收賄的鐵證。」根據最新揭露的消息，李維拉指稱，他也曾支付現任副總統阿爾瓦雷茲（Ricardo Alvarez）50萬美元，當時阿爾瓦雷茲是總統候選人。李維拉行賄是為了換取不被逮捕或引渡；據稱，阿爾瓦雷茲當時承諾，一旦選上總統，將廢止美國與宏都拉斯間的引渡法。李維拉表示：「我很介意，因為美國緝毒局和紐約法庭只提到我本人和我的兄弟，卻沒有提到我們行賄的腐敗毒品走私政客，也沒有提到和我們合作的警方和軍方。」阿爾瓦雷茲在推特強烈否認收過李維拉或任何被控走私毒品、犯下其他形式犯罪行為者的錢。他說：「我沒什麼好隱瞞的。鑒於我能證明收入的合法性，我任憑我國政府處置。」美國新任總統拜登政府欲透過投資40億美元來解決中美洲移民問題，而這些指控可能使得拜登政府的行動更加複雜。(中央社)

育兒有方的星座女TOP3 手段高明孩子不變壞

如何養出乖巧又聰明的孩子是許多父母的課題，星座運勢專家艾菲爾老師在FB粉絲團分享，金牛座、巨蟹座、獅子座的女生最會教養小孩，他們的情緒穩定，能養出理性的好孩子，而且他們善用方法管教，理解孩子的內心想法，這樣養大的小孩很難變壞。▍1.金牛座 如果男生決定取金牛座女孩，那真是太明智了，家庭對孩子的成長影響深遠，金牛座老婆最重視的就是家庭環境的營造，室內擺設舒適而溫馨，小朋友的書籍玩具必不可少，在這樣的家庭長大，小朋友有禮貌、懂得生活，連便當都能吸引全班小朋友羨慕的目光。更重要的是，金牛座老婆的情緒穩定，不會出現情緒失控的狀況，這對於小朋友的發展來說相當重要，有這樣的好媽媽，小朋友懂得禮貌，也知道什麽是尊重。▍2.巨蟹座巨蠍座媽媽最可貴的特質，就是對小孩絕對的愛，無論如何調皮的孩子，都會被這樣強烈的愛感化，他們知道，做錯事了媽媽會傷心、遇到困難時，媽媽永遠會對他伸出援手，一個小朋友會變壞，通常來自於被家庭放棄，但巨蟹座的媽媽不會放棄孩子，她們會用盡全力帶好小孩，讓孩子也成為溫暖的人。巨蟹座媽媽情感相當細膩，她們似乎有個超級雷達，永遠都知道孩子在想什麽，這會帶給小孩很大的安全感，有安全感的孩子，不會變壞。▍3.獅子座如何教好自己的小孩，是許多媽媽心中的難題，但這對獅子座女生來說簡直是小菜一碟，她們天生就有領導特質，懂得使用「糖果與鞭子」剛柔並濟，小孩會被她們管得服服貼貼。此外，獅子女個人能力相當強，她們會讓小孩跟隨、崇拜，老公甚至會覺得，孩子在媽媽身邊特別乖。對獅子女來說，孩子乖巧還不夠，必須要有能力在社會上立足，因此她們會幫小孩安排才藝課、念名校，這樣養大的小孩，當然是社會中的成功人士。【本文轉載自「塔羅牌老師艾菲爾」粉絲團，經作者艾菲爾老師授權轉載，更多資訊請上FB搜尋「 塔羅牌老師艾菲爾 」粉絲團】文章來源：塔羅牌老師艾菲爾(中時新聞網)

《欣葉·生活·廚房》提供一站式內用、外送、零售飲食三合一

疫情讓許多民眾及業者不得不調整生活步伐，導致許多業者只能打破積習已久的行銷模式，調整經營型態來適應這個「異情」時代，其中老品牌──欣葉也重新整裝在市民大道成立新品牌「欣葉 · 生活 · 廚房」，針對三餐老是在家的個人、小家庭等，集合了欣葉旗下美食品牌──「欣葉台菜」、「咖哩匠」、「金爸爸」以及「唐點小聚」等四種品牌經典菜色，「打包」民眾對食的所有需求，以全餐期經營的型態，成立一間快捷休閒型態餐廳，提供餐食、冷凍包、新鮮蔬果食材、便當、關東煮、伴手禮等品項，以親民的價格，提供消費者一站式多面向「飲食」三合一！「欣葉 · 生活 · 廚房」挾欣葉美食魅力，以內用、外送、零售一店三鋪的新型態進入消費生活圈，集合了自有及代理品牌的多元風味料理，結合主廚團隊與欣葉生活廚房研發的冷凍調理包和疊代採購優勢，除了在餐廳點用餐食外，若在餐廳覺得順口好吃，在餐廳中的市集購買下一餐的冷凍包及蔬果食材，讓消費者能「視吃」然後再買的購買喜悅，而民眾回家後，透過簡單的「加熱上桌」或「加料」來滿足都市中不同人群的生活需求，協助節奏緊湊的上班族、重視食安與品質的長輩們或是熱愛下廚製造生活小確幸的媽媽們，都能方便找到一位有能力的「小幫手」。「欣葉 · 生活 · 廚房」的精選主餐內容，來自旗下四大品牌，菜色包括香味撲鼻的鹽酥蝦米糕、最具欣葉代表的菜脯炒飯、天然發酵的酸菜牛肉米粉、熱呼呼的麻油土雞麵線等7道台灣風味主餐；日式風味可以品嘗到咖哩匠前三名的歐品牛肉咖哩、培薰雞肉咖哩和嗨呀喜紅酒牛肉飯；喜歡大馬風味的有金爸爸人氣海鮮咖哩叻沙、牛肉炒粿條等5道南洋味；還有唐點小聚十四樣港式飲茶，有最佳人氣的臘味蘿蔔糕、松露口味鴛鴦蝦餃皇、口感脆彈的鮮蝦燒賣、炸得翠綠蟹肉啤梨果、桃紅色的網皮鮮蝦腸粉、荷葉糯米雞等。而且挑選一個主餐還可以加59元升級為來自「時生永續農場蔬菜」「慈惠農場」生熟連動的每日鮮蔬或每日自製飲料吧套餐。另外還有19道欣葉家常菜，5種湯品選自欣葉台菜、欣葉小聚、唐點小聚的經典菜色；舉凡三杯Q彈豬腳、私房滷肉、油淋土雞青龍皮皮挫、蛋煎干貝絲瓜、秘製脆皮雞、臭臭三杯雞、青花椒鱸魚、干貝佛跳牆，椰汁烏骨雞湯，吃巧吃飽自由選擇！9道「呷未腰」的小吃，中西甜鹹無違和，萬丹芋圓紅豆湯穿插手工蘋果派，牛肝菌菇鹹派拚虎咬豬，海南特式烤麵包對上古早味布丁，搭配有機花草茶和蔬果汁。這也是欣葉首家以市集形式與大眾見面，目前提供40種自製冷凍調理包，一站購足跨品牌產品，讓消費者因忙碌或對廚房運作的「煮廚」們，像邀請一位慈祥老媽坐鎮家中，按照包裝上的標示簡單覆熱，3個步驟讓主廚手藝也可以在自家輕鬆上菜，若想菜色有其他變化想再加點「菜」，一旁冷藏區裡就有「時生永續農場」的健康生機蔬菜、「慈惠農場」的季節根莖作物、萬丹紅豆和斗南農會自然農法栽培的越光米，甚至冷凍生食區則有本土情懷的「頂臻雞」和契作溯源的台灣精品「究好豬」等。除此之外，這區還有一個亮眼的層架是李阿姨季節限量手作，是李秀英董事長以做給家人吃的心意，復刻記憶中的干貝XO醬、干貝菜脯和丁香小魚。乾區有純手工醃製的欣葉豆腐乳，100%無添加的喜福緣活力堅果，整株乾燥花草的芬芳Le Bénéfique有機花草茶，香濃順滑的金爸爸白咖啡，和一瓶3,000顆野生藍莓果的諾華世藍莓汁等，都是欣葉歷經市場考驗的常態選品，方便消費採「GO」！欣葉生活廚房餐廳資訊地址：台北市市民大道四段102號1樓（捷運板南線，忠孝敦化站七號出口，往市民大道方向走，步行約五分鐘即可到達）電話：02-2750-0099餐飲供應時段：午　餐：11:00~14:00、下午茶：14:00~17:00、晚　餐：17:00~21:00座位數：80席菜單規劃：套餐、合菜、小吃午茶市集區：冷凍調理包、冷藏與常溫選物(中時新聞網)

泰山人最熱情！泰山高中HBL奪冠 周邊商家推優惠 冠軍遊行路線曝光

109學年度HBL籃球聯賽由新北市泰山區泰山高中奪冠，榮耀消息傳回泰山、在地民眾和新五泰運動中心與有榮焉，許多商家推出「泰山高中奪冠」套餐和優惠，泰山高中、區公所下周二16日計畫駕駛3台榮譽吉普車，載著冠軍球員們遊行泰山頂泰山巖、仁愛公園等地。校長李立泰表示，奪得隊史首冠後，泰山區民很高興，許多商家推出折扣響應，像是只要說出「泰山高中拿第一」的通關密語，就可獲得買一送一的優惠，學校與公所16日在泰山區的主要道路遊街，和居民分享奪冠的喜悅和榮耀，也讓球員感受自己成為在地的驕傲。泰山高中榮譽遊行規畫出爐，泰山高中籃球隊16日預計從泰山高中出發，行經頂泰山巖、明志科技大學、明志國小、義學國中、同興公園、仁愛公園、泰山國小、下泰山等地；泰山高中表示，有許多地方仕紳、民代也都會一起共襄盛舉，這是泰山區首次廟會以外的遊行活動，大家都很期待。

囤房稅暫緩修法 蘇貞昌：憂房東藉機漲房租影響租屋市場

行政院會昨通過房地合一稅修法草案，卻暫緩推動「囤房稅」修法，被質疑打房「打假球」。對此，行政院長蘇貞昌今表示，政府希望房價合理，讓買房的人買得起，不是用來炒作，不過，如果採取幾間房屋就要課稅並不確實，恐讓會間接提高房租，影響租屋族，且國外有失敗的例子，因此沒推出「囤房稅」，會持續觀察各方面，希望達到打炒房效果，不是打房。蘇貞昌表示，有鑑於房屋炒過風氣跟現象，政府想盡辦法打擊遏止，像是紅單炒作，或是有人把房屋改成多間房間，降低價值避免繳稅，甚至有人買房不是要自住，而是轉手賺取暴利，因此推動房地合一稅制調整，希望遏止短買短賣炒作現象。至於囤房稅暫緩推動修法，蘇貞昌解釋，如果用幾間房屋作為課稅標準，方式並不確實，因為在都是一間房比鄉下好幾間房價值高，同時，就算用幾間房屋計算增加繳稅，一年僅增加幾千元，相較房屋價值幾千萬元，並不會有直接影響，反而會間接影響租屋市場，造成房租上漲，且外國有失敗例子，所以沒推出。蘇貞昌強調，會持續觀察各方面，希望能有達到打炒房的效果，但政府不是打房。財政部長蘇建榮說明，房屋稅已經有三戶以上的是以1.5％至3.6％的稅率，各地方政府可以依據各地情況審慎考量，如果稅率再高，稅金沒有適當調整，還是沒辦法發揮作用。「囤房稅」原定昨天行政院會通過修法草案，卻臨時宣布暫緩，外界關注是行政院長蘇貞昌還是財政部的決定，蘇建榮僅表示「我們的態度向來都是這樣」，未正面答覆。